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桌球娱乐场体验金_杭州“蔡元培故居”破败不堪,被挂牌1.5亿元出售,10年上涨15倍
11月11日这一天,除了“双11”购物节引发世人关注,在浙江杭州,被引发关注的还有位于杭州植物园玉泉路1号的“蔡元培故居”被挂牌出售的消息。“蔡元培故居”为蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居,建于20世纪30年代,目前被列为杭州市历史建筑。据悉,“蔡元培故居”分前中后三排建筑,前排是坡顶平房,砖木结构。10年后也就是2019年11月份,当年以1000万的价格购买“蔡元培故居”投资人以1.5个亿元高价
2020-01-10 13:49:15
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桌球娱乐场体验金_杭州“蔡元培故居”破败不堪,被挂牌1.5亿元出售,10年上涨15倍

桌球娱乐场体验金,11月11日这一天,除了“双11”购物节引发世人关注,在浙江杭州,被引发关注的还有位于杭州植物园玉泉路1号的“蔡元培故居”被挂牌出售的消息。据该挂牌消息显示玉泉路1号的建筑面积为276.08平方米,地下室300平方米,花园4000平方米,独门独院独户,私密性佳,翻建手续齐备,挂牌价高达1.5个亿元。

“蔡元培故居”为蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居,建于20世纪30年代,目前被列为杭州市历史建筑。

据悉,“蔡元培故居”分前中后三排建筑,前排是坡顶平房,砖木结构。锈迹斑斑的大门上,还贴着“出入平安”的对联,门上垂下一根破旧电线,门脚和墙角都结了一层厚厚的蜘蛛网。

大门锁着,透过手指粗的缝隙,可以看到里面满屋灰尘,只有一床被褥和少数生活用品。屋内的一切都显得那么萧条,唯独一盏民国风的八角复古吊灯还依稀流露房子当初的风华。

后边是两排楼房。中间那排只剩断壁残垣,看上去根本不像房子了。后面那排房子的骨架还在,但已凋败不堪。白墙斑驳,瓦片零落,红漆大门破了两个洞,窗户也成了空架子,有一堵墙还裂开了一大块,露出老底子墙壁隔层里的竹篾。“蔡元培故居”前有个院子,看得出来原先是花园,但现在已经成了荒地,不知是谁在院子一角“开荒”种了几排小菜苗。

据了解,1928年,在蔡元培的撮合下,林文铮迎娶蔡元培的长女蔡威廉。到了婚后第二年,蔡元培送了女儿一笔钱,加上女婿林文铮的积蓄,在20世纪30年代,建成这幢别墅。这幢别墅黑瓦粉墙,泥壁木地,上下错落,前为平房,后为楼房,还有大小花园,附属用房若干,井一口。

据说,这幢房子几乎就是民国著名女画家蔡威廉的作品,连围墙、窗花、铁门都是她亲手设计的。蔡元培还为该别墅亲题“马岭山房”。别墅建成后,蔡元培是否来住过,目前没有相关的史料给予证明。1939年,蔡威廉因产褥热去世,留下六个孩子。到了1989年,林文铮也去世了。其生前立有字据,该房产由其子女和外孙(共5人)共同继承,在房产分割归属到各人之前,全部交托子女之一的林徵明经管。

1998年10月至2005年8月,此处房屋的继承人,陆续将各自继承的产权赠予林徵明。其中,2005年8月,林探微及丈夫也将名下的该房屋产权赠予了林徵明。2005年9月,林徵明和配偶取得了玉泉路1号房屋的所有权证。

在2010年7月,林徵明及配偶将玉泉路1号房屋以1000万元的价格转让于张某夫妇,并办理了产权转移登记手续。不过这座老宅在2008年即已被鉴定为c级危房。10年后也就是2019年11月份,当年以1000万的价格购买“蔡元培故居”投资人以1.5个亿元高价挂牌出售,10年上涨了15倍之多。

现在玉泉路1号作为危房,是不能居住的,而该房出售后原拆原建或者今后的改造、装修,需在产权证规定范围内,不扩大面积,并保持原先的层高,风格尽量保持中式或者新中式。而玉泉路1号“蔡元培故居”在经历了近百年的风雨洗礼和恩怨纠缠,期待它能再度绽放光彩。

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